Fährzingel
Luxus am Hafen von Stralsund: Das Projekt Fährzingel ist ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen in den Größen von 107 – 153 m² sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Überblick
Der Projektname „Fährzingel“ ist eine geschichtlich begründete Bezeichnung, welche auf die historische Lage als Bauwerk vor der Stadtmauer hindeutet. Beim Fährzingel handelt es sich heute um den Neubau eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten in den Größen von 107 – 153 m² sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in exklusiver Innenstadtlage in Stralsund.
Es ist eine exklusive Liegenschaft in moderner Bauweise, eleganter Architektur und mit harmonischem Farbkonzept. Dieses neu erbaute Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich durch den Blick auf die Hafeninsel und die Altstadt aus. Die Ausrichtung des Hauses gen Süden und große Faltfenster mit bis zu 4 m Breite sorgen besonders in den Wohneinheiten für viel Licht in den Räumen. Das Objekt ist ideal für jeden, der auf ein gesundes Wohn- und Arbeitsklima mit Seeklima Wert legt.
Aufteilung
Erdgeschoss
Gewerbe 1: 130 m²
Gewerbe 2: 30 m²
1. Obergeschoss
Wohnung 1: 109 m²
Wohnung 2: 107 m²
2. Obergeschoss
Wohnung 3: 109 m²
Wohnung 4: 107 m²
3. Obergeschoss
Wohnung 5: 109 m²
Wohnung 6: 108 m²
Dachgeschoss
Wohnung 7: 153 m²
Ausstattung
Um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, bauten wir mit großzügigen Fenstern für lichtdurchflutete Räume und viele technische Annehmlichkeiten. Die Wohnungen bieten moderne Luxusausstattung mit elektronisch geregelter Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit zusätzlichem Wandheizkörper im Bad.
Die Böden sind als Parkettflächen ausgeführt und in den Bädern und Küchen wurden schöne, moderne Fliesen verwendet.
Zur Umweltschonung werden hochwertige und umweltfreundliche Materialien für den Innen- und Außenbereich verwendet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Energieeffizienz nach der EnEV 2009, großzügige Fenster – teilweise als Faltfensteranlage, optimale Sicherheit, großzügiger Eingangsbereich, heller Wohn- und Essbereich, separate Gästetoilette, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche und ein Personenaufzug.
Durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung der Wohnräume ist für kontinuierlichen Luftaustausch und gesundes Raumklima gesorgt. Durch Wärmerückgewinnung aus der Abluft werden Energieverluste minimiert. Die zugeführte Luft wird gefiltert und ist dadurch besonders rein.
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Lage und Umgebung
Das Gebäude des Projektes Fährzingel befindet sich an einem der schönsten Plätze in der Altstadt in exklusiver Innenstadtlage in direkter Nähe zur Hafeninsel und zum Altstadtkern. Der wunderbare Ausblick auf die Hafeninsel und die Großzügigkeit der Räume ist bemerkenswert.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich von hier aus in unmittelbarer Umgebung und zusätzlichen Komfort bringen fußläufige Arztpraxen, Apotheken und die Nähe zur Altstadt. Die Entfernung zu einem neuen Einkaufszentrum beträgt ca. 800 Meter, das sind etwa 5 Minuten Fußweg.
